Lotes/Terrenos para venda - Zona Industrial

Excelente área industrial à venda na Avenida Victor Andrew, em localização estratégica no bairro do Éden, em frente ao Clube dos Metalúrgicos, uma das regiões mais consolidadas para o setor industrial em Sorocaba. O imóvel possui aproximadamente 98.000 m² de área total, sendo mais de um alqueire já limpo e com frente para a avenida, oferecendo excelente visibilidade e acesso facilitado. Há possibilidade de ampliação da área útil mediante projeto e solicitação de supressão de aproximadamente 38.000 m². A área está regularizada, com retificação concluída e área verde devidamente averbada em matrícula, garantindo segurança jurídica para investidores e empresas. Conta com infraestrutura completa na porta, incluindo fornecimento de gás natural, energia elétrica em alta e baixa tensão, água do SAAE e acesso a transporte público urbano. Ideal para indústrias, centros logísticos e grandes empreendimentos, em uma das regiões com maior concentração industrial e facilidade de escoamento de Sorocaba. Uma oportunidade única para quem busca escala, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação.