Lote/Terreno à venda, 98000m² - Zona Industrial

Área Industrial Estratégica à Venda em Sorocaba 98.000 m² | Zoneamento Industrial Oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área ampla, estratégica e com grande potencial de desenvolvimento industrial e logístico em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Localizada na Avenida Victor Andrew, próximo ao bairro Industrial Éden, esta área conta com aproximadamente 98.000 m² de terreno e está inserida em uma região consolidada, cercada por importantes empresas, centros logísticos, instituições de ensino e vias de acesso de grande relevância para o estado de São Paulo. Destaques da Localização: Em frente ao Clube dos Metalúrgicos de Sorocaba. Próxima à Premodiza. Fácil acesso ao centro do bairro Industrial Éden. Próxima à Prefeitura Municipal de Sorocaba. Região das Faculdades UNIP. Excelente conexão com as principais regiões da cidade. Localização estratégica para distribuição, logística e operações industriais. Logística Privilegiada A poucos minutos da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho). Aproximadamente 5 km da Rodovia Castelo Branco. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Próxima à Rodovia Celso Charuri. Ligação rápida com a Rodovia do Açúcar. Excelente conexão com a capital paulista e principais polos industriais do interior. Potencial de Desenvolvimento: A área possui Zoneamento Industrial VI (ZI-VI), permitindo diversos tipos de empreendimentos, tais como: Indústrias de diversos segmentos Centros logísticos e de distribuição Condomínios empresariais Galpões industriais e logísticos Barracões comerciais e industriais Empreendimentos corporativos e comerciais compatíveis com o zoneamento Com localização estratégica e excelente malha viária ao redor, esta é uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam expansão, implantação de operações logísticas ou desenvolvimento de projetos industriais de grande porte. Área total: 98.000 m² Zoneamento: Industrial VI (ZI-VI) Próximo a Grandes Empresas Multinacionais , Próximo ao EA Despachante Aduaneiro e Centro Comercial do Eden Sorocaba SP Próximo a Prefeitura e Rodovias José Herminio de Moraes ( Castelinho) Rodovia Castelo Branco KM 78 , Rodovia Celso Charuri e Rodovia Raposo Tavares KM 92 . A 40 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, a 90 km de São Paulo e Campinas e 170 KM do Porto de Santos. -