Lote/Terreno à venda, 132m² - Zona Rural

Fazenda à Venda em Ipameri – GO | 132 Alqueires | Pecuária | Rica em Água | Aceita Permuta Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada no município de Ipameri (GO), região tradicional do agronegócio goiano. A propriedade possui 132 alqueires goianos (638,88 hectares), excelente disponibilidade de água, infraestrutura para pecuária e grande potencial produtivo. Localização Estratégica Município de Ipameri – Goiás 60 km de Pires do Rio 60 km da cidade de Ipameri 59 km da sede do município Apenas 10 km de estrada de chão 12 km de um povoado com excelente infraestrutura, incluindo: Posto de combustíveis Mercado Farmácia Escola A região oferece boa logística para transporte de insumos, animais e produção agropecuária. Características da Propriedade Área total: 132 alqueires goianos (638,88 hectares) 100 alqueires formados em pastagens de Brachiaria Pastagens consolidadas e aptas para pecuária de corte e recria Excelente potencial para intensificação da produção pecuária. Infraestrutura Curral novo Brete Embarcador Balança Cercas em arame nas divisas e repartições de pastos Propriedade pronta para manejo do rebanho. Recursos Hídricos 2 ribeirões com excelente volume de água, localizados nas divisas da propriedade Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano. Topografia 30% semi-plana 25% com relevo suavemente ondulado 15% com declives mais acentuados, concentrados na área de reserva legal Topografia adequada para pecuária e com potencial para projetos de integração agropecuária. Solo e Clima Terra de cerrado Áreas de terra macia Partes com solo misto Terra de cultura de segunda classe Altitude: 800 metros Índice pluviométrico: entre 1.600 e 1.700 mm/ano Características que favorecem excelente desenvolvimento das pastagens e estabilidade produtiva. Valor: R$ 16.000.000,00 Equivalente a R$ 120.000,00 por alqueire Aceita até 30% em permuta, preferencialmente por imóveis comerciais em Goiânia, Anápolis ou Catalão. Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 | Cap 76 As informações estão sujeitas a alterações. c4420 Imóvel atualizado em Características do imóvel Balança Brete Casa de caseiro Casa sede Curral Rica em água Toda cercada