Lote/Terreno à venda, 460000m² - Zona Rural

Estratégica, documentada e com fundo para lago — O cenário ideal para projetos de turismo, condomínio de chácaras ou expansão imobiliária a apenas 25 minutos de Manaus. Se você busca uma área com alto potencial de valorização e pronta para receber grandes projetos na região metropolitana, esta é a oportunidade definitiva. 📍 Localização e Acesso • Localização: Município de Iranduba (AM) — a apenas 25 minutos de Manaus. • Logística: Frente totalmente asfaltada e com energia elétrica, garantindo acesso rápido, seguro e fluxo facilitado durante todo o ano para veículos leves e pesados. 📐 Características do Imóvel • Área Total: 46 hectares de terreno amplo e versátil. • Diferencial Hídrico: Contempla um lindo lago nos fundos, ideal para o desenvolvimento de atividades de lazer, esportes náuticos, pesca esportiva e ecoturismo. • Segurança Jurídica: 100% documentada, oferecendo total tranquilidade e agilidade para o fechamento imediato do negócio e financiamentos/parcerias. 💡 Vocação e Potencial de Investimento • Loteamento de Chácaras: Alta demanda na região por condomínios campestres e retiros de fim de semana. • Polo Turístico e Ecológico: Perfeito para hotéis-fazenda, pousadas, resorts de campo ou espaços de eventos integrados à natureza. • Agronegócio ou Lazer: Amplo espaço para aproveitamento misto. 📄 Documentação: Toda a documentação está em ordem, pronta para transferência. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita técnica e conhecer de perto o potencial desta propriedade. Roque Loureiro Corretor de Imóveis – CRECI 4635 | Perito Avaliador – CNAI 28206 📱 PARCERIA GARANTIDA Fazemos parceria com imobiliárias e corretores autônomos.