Lote/Terreno à venda, 379m² - Zona Rural

Lote Exclusivo à Venda com Projeto Aprovado – Condomínio IbiAram II (Itupeva/SP) Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Itupeva/SP, uma das cidades com maior índice de valorização e qualidade de vida do interior paulista. Localização estratégica com clima excelente, segurança impecável e fácil acesso a São Paulo e Campinas. 4 Grandes Diferenciais que Tornam esta Oferta Única Garagem Ampliada e Fachada Imponente: Por estar na avenida principal, o lote possui um recuo frontal maior do que as ruas secundárias. Isso garante maior capacidade de vagas para veículos e um aproveitamento estético superior para a fachada. Lazer a Poucos Passos (Sem Ligar o Carro): Localização privilegiada bem próxima ao clube, lago, bosque e quadras. Você e sua família fazem tudo a pé, com praticidade, rapidez e total segurança. Economia Direta na Obra: As tubulações de água pluvial e esgoto já foram totalmente executadas no loteamento vizinho. O novo proprietário economiza no custo de infraestrutura e zera o risco de taxas extras. Projetos Inclusos (Sem Custo Adicional): Acompanha projeto arquitetônico já aprovado para uma residência de 2 pavimentos e 277,79 m². O valor já inclui a cessão de direitos de todo o pacote de projetos complementares (estrutural, elétrico, hidráulico, interiores e iluminação). Use o layout existente ou reverta o pacote em créditos para criar o seu próprio projeto. Estrutura Completa de Lazer e Segurança (Estilo Resort) O IbiAram 2 oferece a infraestrutura mais completa e desejada da região: Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscinas com borda infinita e infantil, além de sauna seca/úmida. Esportes: Quadras de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e campo de futebol gramado. Natureza: Lago liberado para pesca esportiva, bosque preservado e trilhas ecológicas. Família e Pets: Playground moderno e espaço pet place exclusivo e cercado. Convivência: Academia equipada, salão de festas, salão de jogos e quiosques com churrasqueira. Segurança 24h: Portaria blindada, controle rigoroso de acesso e ronda motorizada constante.