Lote/Terreno à Venda, 20000 m² por R$ 450.000 Zona Rural, Joanópolis - SP

**ÁREA RURAL À VENDA EM JOANÓPOLIS/SP - 20.000m²**

**Excelente oportunidade para viver em contato com a natureza e desfrutar de uma linda cachoeira/córrego dentro da propriedade!**

**Características do imóvel:**
- Área Total: 20.000m²
- Localização: Próximo à Estrada Municipal do Barrocão em Joanópolis/SP
- Documentação: Escritura Registrada e Matrícula Individualizada como área rural (imposto ITR)

**Formas de Pagamento:**
- Estuda Propostas à vista ou parceladas.
- Possibilidade de permuta por apartamento na Praia.

**Observações Importantes:**
- O valor, disponibilidade e condição de pagamento do imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.
- As metragens, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por essas informações.

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Vamos falar da CIDADE DE JOANOPOLIS:

Joanópolis é uma cidade turística em São Paulo que reserva a melhor viagem para quem busca uma rápida aventura. Aqui, é possível encontrar as belezas da Serra da Mantiqueira, como cachoeiras, trilhas, montanhas e lindas paisagens. Mas também existe a tranquilidade e o clima único do destino conhecido como a Capital do Lobisomem, uma lenda característica da região. Conheça e se encante!

Joanópolis está localizada a cerca de 130 km da capital de São Paulo. Para chegar até lá e aproveitar a bela natureza e o centro da cidade, o melhor é fazer a viagem de carro, partindo da Rodovia Fernão Dias, em São Paulo.

Além disso, Joanópolis está a 143 km de distância da cidade de Holambra e a 45 km de Socorro. Sua região possui uma grande diversidade, já que está em meio à Serra da Mantiqueira e próxima da fronteira com o estado de Minas Gerais.

Cidade das Cachoeiras, a mais conhecida:
Uma das mais importantes atrações turísticas de Joanópolis é a Cachoeira dos Pretos a mais alta do estado de São Paulo, com 155 metros de altura. Além da beleza natural, essa cachoeira conta com diversos esportes radicais para serem praticados por suas corredeiras, como o Boia Cross. -