Lote/Terreno na R. João Elísio Ubarana,, 1300, Zona Rural em Monte Alegre, por R$ 65.000 - Viva Real
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Lote/Terreno à Venda, 240 m² por R$ 65.000

COD. ISLT-0001

R. João Elísio Ubarana,, 1300 - Zona Rural, Monte Alegre - RN

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  • 240
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Características

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
  • Jardim
  • Piscina
  • Playground
  • Condomínio fechado
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas

Magnífico condomínio com lotes a venda sem entrada, sem intercalada, sem balão, sem burocracia.

O acesso ao condomínio é realizado através da Rua João Elísio Ubarana. O empreendimento dispõe ainda de vias de circulação interna com largura de 9 metros, sendo 6 metros de vias de rolamento e calçadas em ambos os lados medindo 1,50 metros, com um total de 72.898,19m² (20,77% do empreendimento) contendo ainda cul-sac (área de manobra) para as via sem saída, conforme estabelecido no Artigo 83 do Plano Diretor Municipal.
A gleba onde será implantado o condomínio residencial apresenta forma irregular com 350.989,62m² de área e 2.901,11m de perímetro. A topografia dispõe de um revelo com variação significativa. A drenagem natural ocorre em direção à parte central do terreno onde se localiza um pequeno curso de água que corta o terreno no eixo norte/sul e para a Lagoa da Barrenta, que se encontra na parte frontal do empreendimento.
As calçadas e passeios externos do condomínio serão beneficiadas em cimento escovado ou similar, com piso tátil de cimento, na cor amarelo, localizados nas bordas, além da inclusão de rampas de acesso aos portadores de necessidades especiais nas esquinas e áreas necessárias para acessar, de acordo com as normas brasileiras de acessibilidade vigente.
Quanto as calçadas e passeios internos das áreas comuns do condomínio, estes serão beneficiados em cimento escovado ou similar, exceto as bordas limitrofes das Áreas de Proteção Permanente, (A,P.P.) em razão das boas práticas ecológicas e a melhoria da permeabilidade do solo.
As calçadas e passeios das áreas de esportes, lazer e convivência social, serão em concreto tipo
"cascalhinho" e ao redor da piscina, será utilizado revestimento no piso em pedra natural do tipo Antígua ou similar.
As vias de acesso de veículos em toda extensão do condomínio, será executado em bloqueies de cimento Inter travado de 10x20 cm, com espessura de 08 cm ou em paralelepípedo de granito, conforme as normas técnicas vigentes.
Na área de lazer I, com área total de 5.374,83m², localizada na quadra 04, encontra-se a quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de vôlei de areia, playground, 02 (duas) churrasqueiras com banheiro e a casa do zelador. Na área de lazer II, com área de 9.941,59m², localizada na quadra 05, estão o salão de festa, salão de jogos, academia com vestiário, 04 (quatro) churrasqueiras, piscina adulta e infantil, praça de convívio e estacionamento para 48 veículos, sendo deste total, 10 vagas adaptadas a portadores de necessidades.
Tamanho do lote: 12 x 20

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R. João Elísio Ubarana,, 1300 - Zona Rural, Monte Alegre - RN

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