Lote/Terreno à venda, 15200m² - Zona Rural

ÁREA COMERCIAL À VENDA NA BR-153 15.200 M² TREVO DE ONDA VERDE/SP Excelente oportunidade para investidores, empresários e empresas que procuram uma área comercial em localização estratégica às margens da Rodovia BR-153, na cidade de Onda Verde/SP. A propriedade está localizada no sentido Fronteira/MG para São José do Rio Preto/SP, próxima ao Trevo de Onda Verde, aproximadamente no km 37 da BR-153. A área possui aproximadamente 15.200 m², com cerca de 38 metros de frente e aproximadamente 420 metros de comprimento. O terreno apresenta formato que vai se abrindo na parte dos fundos, proporcionando maior espaço para aproveitamento e desenvolvimento de futuros projetos. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 15.200 m² Aproximadamente 38 metros de frente Cerca de 420 metros de comprimento Área vai se abrindo na parte dos fundos Frente para a região da Rodovia BR-153 Próxima ao Trevo de Onda Verde Aproximadamente km 37 da BR-153 Sentido Fronteira/MG para São José do Rio Preto/SP Poço artesiano já perfurado Alicerce de barracão já existente no local Excelente visibilidade Localização estratégica Potencial para utilização comercial, empresarial ou logística Excelente opção para investidores Um importante diferencial é a infraestrutura já iniciada na propriedade. O terreno possui poço artesiano perfurado e alicerce de um barracão já executado, estruturas que poderão ser avaliadas tecnicamente pelo comprador para eventual aproveitamento em um futuro projeto. A localização próxima à BR-153 favorece empresas que dependem de transporte rodoviário e facilidade de conexão entre Onda Verde, São José do Rio Preto e a região de Fronteira/MG. Pela metragem e características, a área apresenta potencial para galpões, barracões, transportadoras, centros de distribuição, empresas e outros empreendimentos comerciais ou logísticos. Qualquer utilização deverá ser confirmada conforme zoneamento, acessos, licenciamento e aprovações dos órgãos competentes. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de grandes áreas comerciais, industriais, residenciais e rurais em São José do Rio Preto, Onda Verde, Fronteira e região, atendendo investidores, empresas, indústrias, construtoras e operadores logísticos. -