à venda, 10m² - Marco

Excelente oportunidade para investidores, empresas, construtoras e empreendedores que buscam um terreno estratégico em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento urbano e comercial de Belém. Localizado na Avenida Perimetral, próximo à Estrada da CEASA, Avenida Dr. Freitas e no eixo de ligação com a futura Avenida Liberdade, este terreno oferece grande visibilidade comercial, fácil acesso e diversas possibilidades de utilização. Com aproximadamente 920m² de área total e 50 metros de frente para avenida de pista dupla, o imóvel destaca-se pela excelente exposição para marcas, empresas e empreendimentos que dependem de fluxo constante de veículos e visibilidade urbana. O terreno possui formato irregular, é totalmente plano, seco, sem cobertura vegetal e sem passivos ambientais conhecidos, características que facilitam o desenvolvimento de projetos e reduzem custos de implantação. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 920m² 50 metros de frente Localização em avenida de pista dupla Excelente exposição comercial Terreno plano Terreno seco Sem cobertura vegetal Sem passivo ambiental Fácil acesso para veículos leves e pesados Documentação regularizada Pronto para negociação Localização estratégica: Avenida Perimetral Próximo à Estrada da CEASA Próximo à Avenida Dr. Freitas Próximo ao corredor da futura Avenida Liberdade Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade Região com forte expansão urbana e comercial Ideal para: Galpões Centros de distribuição Empresas de logística Lojas e showrooms Oficinas especializadas Depósitos Empreendimentos comerciais Uso misto residencial e comercial Investimentos imobiliários Diferenciais para investidores: Grande frente para avenida Excelente visibilidade Região em expansão Facilidade de acesso Potencial de valorização associado ao desenvolvimento viário da região Documentação pronta para análise Uma excelente alternativa para quem busca um terreno comercial ou misto em localização estratégica, com características físicas que favorecem projetos de pequeno, médio ou grande porte. Solicite mais informações ou agende uma visita técnica: SALOMÃO MENDES IMÓVEIS WhatsApp: CRECI J900-12 ⭐ Especialistas em terrenos, áreas comerciais, galpões, centros logísticos e investimentos imobiliários na Grande Belém. #TerrenoAVenda #AvenidaPerimetral #AreaComercial #TerrenoComercial #InvestimentoImobiliario #Galpao #CentroLogistico #TerrenoDocumentado #DrFreitas #EstradaDaCeasa #AvenidaLiberdade #ImoveisComerciais #SalomaoMendesImoveis #BelemPA #MercadoImobiliario Invista em uma localização estratégica, com excelente visibilidade e grande potencial para negócios e desenvolvimento imobiliário. Agende sua visita e conheça esta oportunidade.