à venda, 920m² - Marco

Terreno de aproximadamente 920 m² à venda na Avenida Perimetral, em Belém, com cerca de 50 metros de frente para avenida de pista dupla, formato irregular e superfície plana e seca, conforme informado. O imóvel está localizado próximo à Estrada da CEASA e à Avenida Dr. Freitas e tem como outra referência fornecida o eixo de ligação com a futura Avenida Liberdade. O terreno não possui cobertura vegetal e foi informado como sem passivos ambientais conhecidos, além de contar com documentação regularizada. A área possui aproximadamente 920 m² e formato irregular. A testada de cerca de 50 metros para a Avenida Perimetral é um dos principais atributos físicos e comerciais do imóvel, especialmente para atividades que considerem relevante a frente voltada para uma avenida de pista dupla. Conforme as características fornecidas, o terreno é plano, seco e sem cobertura vegetal. Também foi informado acesso para veículos leves e pesados. Essas condições devem ser consideradas em conjunto com o projeto pretendido e com as exigências urbanísticas, ambientais, viárias e de licenciamento aplicáveis ao local. Pelas dimensões e características apresentadas, a área pode ser avaliada para diferentes projetos comerciais, logísticos ou imobiliários. Entre os usos sugeridos pelo anunciante estão galpões, centros de distribuição, operações de logística, lojas, showrooms, oficinas e depósitos. A viabilidade efetiva de qualquer atividade ou construção deverá ser confirmada de acordo com o zoneamento, parâmetros urbanísticos, acessos autorizados e demais normas aplicáveis. A localização tem como referência principal a Avenida Perimetral, em Belém. Também foram informadas como referências próximas a Estrada da CEASA e a Avenida Dr. Freitas. O material fornecido menciona ainda o eixo de ligação com a futura Avenida Liberdade, informação que deve ser considerada apenas como referência viária, sem associar ao terreno promessa de valorização futura. O imóvel foi informado como possuindo documentação regularizada e estando disponível para negociação. Valor de venda: não informado. Para mais informações e agendamento de visita técnica, entre em contato com Salomão Mendes Imóveis Salomão: . CRECI: J900-12 Detalhes do imóvel Tipo: terreno Finalidade: venda Área total aproximada: 920 m² Testada aproximada: 50 metros Formato irregular Frente para avenida de pista dupla Terreno plano, conforme informado Terreno seco, conforme informado Sem cobertura vegetal, conforme informado Sem passivos ambientais conhecidos, conforme informado Acesso informado para veículos leves e pesados Documentação regularizada, conforme informado Localização: Avenida Perimetral Cidade: Belém Referência próxima: Estrada da CEASA Referência próxima: Avenida Dr. Freitas Referência fornecida: eixo de ligação com a futura Avenida Liberdade Valor de venda: não informado Comércio e serviços próximos Transporte e lazer O terreno possui frente para a Avenida Perimetral, descrita no material fornec...