à venda, 170m² - Mooca

Quadra de Futebol com Renda mensal de Aluguel à Venda no Belém. Trata-se de um Terreno/Lote Comercial integrante de uma área maior (configurada atualmente como quadra de futebol), subdividida em 3 Terrenos/Lotes independentes disponíveis para aquisição individual ou em conjunto. Destaques do Investimento: Renda Imediata e Segura: Imóvel locado para uma sólida rede de escolas, gerando receita mensal de R$ 5.000,00 por Terreno/Lote (ou R$ 15.000,00/mês na aquisição dos 3 Terrenos/Lotes juntos). Flexibilidade de Compra: Você pode adquirir apenas este lote ou garantir a área completa com matrículas individualizadas. Potencial Construtivo e Comercial: Além da renda passiva atual, a estrutura em lotes independentes oferece total liberdade para projetos futuros, como galpões, centros comerciais, estacionamentos ou revenda fracionada. Localização Estratégica: Situado no bairro do Belém, região com forte vocação comercial e adensamento populacional com fácil acesso às principais vias da Zona Leste Metrô Belém e Tatuapé e grande fluxo de serviços públicos e privados disponíveis no entorno. Contrato de locação vigente e documentação pronta para negociação. Entre em contato com nossos corretores para mais informações, detalhes e agendamento da sua visita!