para alugar, 520m² - Nova Campinas

Prédio comercial novo, de alto padrão, com 520 m² de área útil, localizado em uma das avenidas mais valorizadas e conhecidas da Nova Campinas, região nobre de Campinas, com forte presença de clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, restaurantes renomados e lojas de móveis e decoração de alto padrão. Um endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e posicionamento premium. O imóvel possui fachada moderna totalmente envidraçada, proporcionando excelente exposição, ampla vitrine e forte impacto comercial. Características do imóvel: Terreno com 640 m² 520 m² de área construída Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes Arquitetura contemporânea e acabamento de altíssimo padrão Excelente iluminação natural Pavimento térreo (aprox. 300 m²): Amplo vão livre, permitindo diversas configurações de layout Recepção elegante com painel de madeira Grandes janelas de vidro na frente, laterais e fundos Jardim nos fundos, trazendo conforto e sofisticação Entrada lateral de serviço, ideal para funcionários, eventos ou confraternizações Espaço nos fundos com: Área para refeitório ou sala privativa Copa Banheiro Área de serviço Depósito Banheiros distribuídos entre os pavimentos (total de 6 banheiros) Pavimento superior: 4 salas amplas, com possibilidade de subdivisão para criação de mais ambientes Ambientes bem iluminados 2 banheiros Infraestrutura para climatização Estacionamento: 6 vagas frontais Possibilidade de até 12 vagas com manobrista (sistema gaveta) Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, lojas de móveis e decoração de alto padrão, escritórios corporativos, centros de treinamento ou empresas que buscam uma localização nobre e de grande fluxo. Localização privilegiada na Nova Campinas, em avenida de alto padrão comercial e excelente visibilidade. Agende uma visita e conheça este imóvel diferenciado.