Imóveis para alugar - Parque Francisco Rizzo

GALPÃO - IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM EMBU DAS ARTES - SP - REGIÃO CENTRAL DE GRANDE FLUXO Localização: Avenida 1° de Maio, região central de Embu das Artes ÁREA INTERNA: 426,25 m² ESTACIONAMENTO FRONTAL: 99,10 m² PÁTIO INTERNO: 552,79 m² ********************************************** ÁREA TOTAL DE 1.078,14 m² DECRIÇÃO DO IMÓVEL Ótimo galpão comercial localizado em uma das principais avenidas de Embu das Artes, com fácil acesso a comércios, serviços e vias estratégicas da região. Estrutura e Diferenciais: -Área Interna Ampliada: Espaço interno versátil, permitindo divisões personalizadas conforme a necessidade do negócio (escritórios, salas de reunião, estoque, etc.). -Estacionamento/Patio Externo: Área externa ampla para manobras de veículos e estacionamento, ideal para logística, carga/descarga ou fluxo de clientes. -3 banheiros sociais (para funcionários/clientes) -2 banheiros privativos (para gerência/sala de reuniões) -Cozinha: Área de cozinha pronta para uso, podendo ser adaptada para copa ou refeitório. -Localização Privilegiada: Próximo a comércios, transporte público e com excelente visibilidade. Perfeito para: Depósito, distribuidora, oficina, showroom, indústria leve, centro logístico ou negócios que necessitem de espaço e acessibilidade. Interessados: Entre em contato para agendar uma visita e conferir as oportunidades de negócio que este galpão oferece! SOBRE VALORES DA LOCAÇÃO Locação R$ 38.000,00 + Seguro Incêndio de aproximadamente R$ 570,00 (valor definido pela seguradora conforme o perfil de cada cliente) + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*. Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente. (*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).