à venda, 650m² - Parque Higienópolis

Terreno para Venda, Condomínio Tamboré no bairro Condomínio Tamboré Prudente, localizado na cidade de Presidente Prudente SP. Lote diferenciado com topografia e localização que permitem um projeto arquitetônico de altíssimo padrão. Situado no Condomínio Tamboré, este terreno oferece a exclusividade de acessar duas ruas (lote de rua a rua) e possui vista definitiva para a área de preservação e para o complexo de lazer. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área Total: 650,31 m.Dimensões e Confrontações:Frente para a Alameda Ágata: 15,75 metros.Fundos para a Alameda Madrepérola: 13,63 metros (em curva).Laterais amplas (acima de 44 metros), garantindo profundidade para grandes projetos.Topografia: Leve declive, ideal para projetos que valorizam a vista. POTENCIAL ARQUITETÔNICO E DIFERENCIAIS Acesso Duplo: Por ser um lote que vai de uma rua à outra, permite separar a entrada social (pela frente) da entrada de garagemserviço (pela rua de trás ou vice-versa), otimizando a fachada principal.Vista Privilegiada: Possui vista para a mata nativa e para a área das piscinas do condomínio.Lazer Privativo: A topografia favorece a construção de residências com borda infinita e áreas gourmet integradas à vista da mata, seguindo o padrão das construções vizinhas. SOBRE O CONDOMÍNIO TAMBORÉ Infraestrutura Premium: Fiação elétrica subterrânea (sem fios aparentes), paisagismo impecável e estrutura de lazer completa.Vizinhança Qualificada: Região com residências de grande porte em construção e valorização consolidada (várias casas de alto valor de mercado já comercializadas na região).Conceito: Condomínio reconhecido pela tranquilidade, segurança e contato com a natureza, diferenciando-se pela exclusividade. VALORES Valor de Venda: R$ 780.370,00Valor por m: R$ 1.200,00m