à venda, 5667m² - Parque Residencial Mart Ville

Terreno para Venda no bairro Condomínio Mart Ville, localizado na cidade de Presidente Prudente SP, região Zona Oeste, ponto de referência Rodovia Arthur Boigues Filho, próximo ao Condomínio Bosque dos Tamburis e Mart Ville, Terminal Urbano Zona Oeste. Este imóvel destaca-se pelas suas dimensões generosas e localização privilegiada em uma área de franca expansão e valorização. Com uma topografia favorável e excelente testada, é a oportunidade ideal para investidores ou projetos residenciaiscomerciais de alto padrão que buscam visibilidade e fácil acesso. CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES Área Total: 5.667,25 m, oferecendo um vasto potencial construtivo.Localização: Situado na Av. Andelson Ribeiro, uma via de fácil fluxo no Parque Residencial Mart Ville.Proximidade: Vizinho ao Condomínio Solares, garantindo um entorno valorizado e seguro.Topografia: Terreno com características que favorecem o aproveitamento imediato para obras. DIFERENCIAIS E POTENCIAL Frente Ampla: Ótima metragem de frente para a avenida, proporcionando excelente visibilidade.Infraestrutura: Região já consolidada com asfalto, iluminação pública e serviços urbanos completos.Versatilidade: Dimensões que permitem desde o desmembramento para lotes menores até a construção de empreendimentos verticais ou centros comerciais. VALORES E CONDIÇÕES Valor de Venda: R$ 4.270.000,00.Localização: PQ RES MART VILLE Presidente Prudente SP.