à venda, 7245m² - Parque Residencial Mart Ville

TERRENO À VENDA Condomínio Mart Ville - Zona Oeste | Presidente Prudente/SP Área estratégica para grandes projetos Terreno com 7.244,77 m², localizado em uma região estratégica da Zona Oeste de Presidente Prudente, com frente para a Rodovia Arthur Boigues Filho. A localização proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e conexão com importantes vias da região, tornando a área uma alternativa interessante para investidores e incorporadoras que buscam espaço para novos empreendimentos. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 7.244,77 m² Terreno com inclinação aproveitável Áreas gramadas e cercadas Frente para a Rodovia Arthur Boigues Filho Localização com boa visibilidade e fluxo de veículos Proximidade com infraestrutura urbana e importantes pontos de circulação LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está situado próximo ao Condomínio Bosque dos Tamburis, Mart Ville e ao Terminal Urbano da Zona Oeste, em uma região que reúne condomínios residenciais, infraestrutura urbana e importantes eixos de circulação. A proximidade com rotatórias e vias arteriais facilita o deslocamento e contribui para a acessibilidade do futuro empreendimento. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Pela dimensão e localização, a área apresenta potencial para diferentes projetos, incluindo: Condomínios residenciais horizontais Condomínios verticais Centros comerciais Hubs de serviços Outros empreendimentos compatíveis com o zoneamento e a legislação municipal A frente direta para a rodovia agrega visibilidade e facilita os acessos, ampliando as possibilidades de aproveitamento comercial e residencial da área. VALOR DE VENDA R$ 5.800.000,00 Rod. Arthur Boigues Filho, s/n - Parque Residencial Mart Ville Presidente Prudente/SP UMA ÁREA PARA GRANDES PROJETOS Com mais de 7.200 m² em localização estratégica, este terreno reúne escala, acessibilidade e visibilidade, oferecendo uma excelente base para novos projetos imobiliários e empresariais. Entre em contato com a Kelly Imóveis para mais informações, análise da área e agendamento de visita.