para alugar, 1092m² - Pedra Branca

Loja térrea no Centro Empresarial Pedra Branca, em Pedra Branca, Palhoça, com 10,92m² de área privativa e 17,81m² de área total. O espaço apresenta excelente estado de conservação, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade Comercial. Localizada no bairro Pedra Branca, em Palhoça, o Quiosque conta com acesso facilitado à BR, proximidade a escolas, universidades, hospital, shopping center e comércio local, além de linha de ônibus nas proximidades e rua asfaltada — fatores que garantem fluxo de pessoas e viabilidade comercial comprovada. • Viabilidade comercial confirmada • Próximo a universidades e faculdades • Acesso direto à BR • Linha de ônibus próxima • Câmeras de segurança • Recepção • Rua asfaltada DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$2.800,00 Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) Aluguel líquido: R$ 1.800,00 IPTU: R$23,10 mensal Taxa de Lixo :R$39,66 mensal Condomínio: R$452,07 Seguro fiança: R$180,00mensal (valor aproximado, mediante análise) Seguro incêndio: R$20,00 (mensal mediante cotação) Total R$:2.514,83 ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO: Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores. (Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor) VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.