para alugar, 90m² - Perdizes

L O C A Ç Ã O ** SOBRADO COMERCIAL PRONTO PARA OPERAÇÃO GASTRONÔMICA ** Excelente sobrado comercial com 80m² de área útil, ideal para operação gourmet/bar/restaurante/hamburgueria, em localização privilegiada de Perdizes. Destaques do imóvel: Estrutura pronta para instalação de cozinha industrial: elétrica nova, gás encanado, hidráulica reformada, ar-condicionado preparado; 2 salas no piso superior, perfeitas para escritório ou estoque; Frente já preparada para atendimento ao público; Banheiro acessível com rampa no térreo + toillete no andar superior; Porta de enrolar automática e toldo retrátil; Estacionamento ao lado com possibilidade de convênio para clientes. Localização excepcional: Entre a Rua Desembargador do Vale e a Rua Coronel Melo de Oliveira, no charmoso quadrilátero do Boulevard Desembargador do Vale; Ao lado da Av. Pompeia, a apenas 400 metros do Allianz Parque, próximo aos Shoppings Bourbon e West Plaza e da futura estação SESC-Pompeia do Metrô. O bairro Perdizes: Tradicional e nobre, Perdizes encanta com suas ruas arborizadas, casarões históricos e edifícios modernos. A região conta com ampla infraestrutura: escolas, universidades, hospitais renomados (Einstein, São Camilo, Samaritano), supermercados, cafés, padarias e academias. Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompeia e Pacaembu, com diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô. Pronto para começar seu negócio em grande estilo? Este imóvel é a escolha certa!