à venda, 236m² - Petrópolis

Oportunidade única para o seu negócio! Apresentamos duas salas comerciais conjugadas de alto padrão, estrategicamente localizadas no prestigiado Condomínio Biarritz, na Rua Faria Santos, no coração do bairro Petrópolis, em Porto Alegre. A apenas 60 metros da movimentada Avenida Protásio Alves, este imóvel oferece a visibilidade e a conveniência que o seu empreendimento merece. O edifício comercial é tradicional, conta com elevador e dispõe de uma infraestrutura pensada para o sucesso do seu negócio. Características Exclusivas Área Total 236 m² de área privativa, ideal para diferentes configurações de layout e equipes. Conforto e Funcionalidade O imóvel conta com 4 banheiros e cozinha, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Estacionamento Duas vagas de garagem com matrículas individuais, garantindo segurança e comodidade. Climatização 9 pontos de ar-condicionado instalados, sendo 7 splits e 2 aparelhos convencionais. Acabamento Piso laminado de alta qualidade em toda a área privativa, agregando elegância e fácil manutenção. Estrutura Divisórias em alvenaria, oferecendo maior solidez e isolamento acústico entre os ambientes. Tecnologia Cabeamento completo para central de informatização, pronto para atender às demandas tecnológicas da sua empresa. Layout Diferenciado Três pavimentos interligados por uma charmosa escada de madeira, permitindo uma organização funcional e versátil dos espaços. Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, o bairro Petrópolis é reconhecido por sua excelente infraestrutura e forte vocação comercial. A proximidade com a Avenida Protásio Alves proporciona fácil acesso a diversas linhas de transporte público, além de uma ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes, supermercados e conveniências, tornando o dia a dia mais prático para sua equipe e clientes. Detalhes do Imóvel - Valor: R$ 831.000,00 - Área Privativa: 236 m² - Banheiros: 4 - Vagas de Garagem: 2 Agende sua Visita Não perca esta excelente oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em um dos melhores pontos de Porto Alegre. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu empreendimento. 📞 Agende sua visita agora!