à venda, 1199m² - Ponta Negra

🏠 Condomínio Porto Tarumã Oportunidade exclusiva para construir o seu refúgio particular: lote de 1.199m² em condomínio de alto padrão às margens do Rio Tarumã, com infraestrutura náutica completa e lazer premium. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 O IMÓVEL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Terreno: 1.199m² ✔ Lote quitado, escriturado e registrado — pronto para transferência imediata ✔ Localização privilegiada dentro do condomínio ✔ Terreno amplo com excelente topografia para projeto arquitetônico personalizado ✔ Segurança e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Manaus ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 LAZER & INFRAESTRUTURA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Rampa exclusiva de embarque e desembarque para lanchas e Jet ski • Acesso direto às margens do Rio Tarumã • Piscina para lazer completo • Quadra poliesportiva e quadra de areia • Salão de festas • Churrasqueiras equipadas para momentos de confraternização ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 VALORES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 Venda: ~~R$ 370.000~~ por R$ 350.000 🏛 Condomínio: R$ 863,45/mês 📋 IPTU: R$ 1.082,10/ano ✅ Aceita financiamento bancário ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Av. da Torre, 500 — Ponta Negra, Manaus - AM | CEP: 69037-163