Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 711m² - Aruana

Alugar um imóvel comercial no bairro Aruana é posicionar o seu negócio ou instituição no vetor de maior expansão, valorização e desenvolvimento urbano de Aracaju/SE. Estrategicamente localizado com acesso fluído pela Rodovia dos Náufragos e pela Orla de Atalaia, o bairro oferece visibilidade ímpar e excelente acessibilidade para clientes, fiéis ou convidados oriundos de toda a capital e do Litoral Sul. Este impressionante espaço conta com 711 m² de área total, destacando-se por sua versatilidade arquitetônica. O grande diferencial da estrutura é o seu amplo salão principal no pavimento térreo, que ocupa quase metade de toda a área do imóvel. Com piso cerâmico claro e resistente, excelente pé-direito e iluminação projetada, o ambiente está totalmente equipado com 5 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs cada, garantindo climatização de alta performance. Essa infraestrutura confere a vocação perfeita para a instalação de igrejas, templos religiosos, salões de festas, buffet de eventos, academias ou centros de convenções. A estrutura de apoio é completa e altamente funcional: o imóvel dispõe de cozinha, três banheiros, depósito privativo para guarda de materiais e insumos, além de um salão secundário no primeiro andar, ideal para salas de apoio, administrativo. A propriedade ainda conta com um pequeno apartamento completo. • Localização: Bairro Aruana, Aracaju/SE • Proximidades: Rodovia dos Náufragos, Orla de Atalaia, praias da Aruana e novos condomínios residenciais. • Área Total: 711 m² • Salão Principal (Térreo): Amplo espaço de recepção em vão livre com piso cerâmico, teto trabalhado, iluminação embutida e climatização com 5 ares-condicionados de 60.000 BTUs cada. • Pavimento Superior e Apoio: Salão menor no primeiro andar (para escritório ou salas administrativas) e apartamento privativo (quarto e banheiro). • Instalações e Serviços: Cozinha, 3 banheiros sociais e 1 cômodo para depósito operacional. Agende sua visita com a Valor Imobiliária — referência em Aracaju. #VemPraValor