Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 1200m² - Barra da Tijuca

Posicione sua marca no ponto comercial mais estratégico e com maior visibilidade da Barra da Tijuca!​Localizada logo na entrada da Barra da Tijuca (Km 1), no renomado condomínio de alto padrão Torre Niemeyer 360, esta operação comercial possui potencial único de âncora para grandes empresas. ​Destaques e Características do Imóvel:​Área Privativa: Loja comercial com 1.200 m², dividida em dois pavimentos. ​Visibilidade Máxima: Frente total para a Avenida das Américas, garantindo alto impacto de marca e intenso fluxo diário. ​Pacote Exclusivo (Bônus): Inclui espaço no penúltimo andar da torre — ideal para restaurante, lounge ou rooftop (sem possibilidade de exaustão). ​Infraestrutura Completa: 450 vagas de garagem no subsolo.​Vagas Rotativas: Modelo aprovado pelos condôminos, reduzindo o custo condominial e incentivando o giro de público. ​Flexibilidade: Para operações de supermercado/mercado, o formato e projeto podem ser ajustados mediante negociação. ​Perfil Ideal de Negócio: Academia Premium, Mercado/Supermercado, Clínica/Hospital de Grande Porte, Showroom corporativo ou Varejo com foco em experiência de marca. ​Condições Financeiras:​Aluguel: R$ 150.000,00/mês + Taxas (Valores sujeitos a confirmação no dia da consulta, sob disponibilidade).​Carência: Negociável. ​Condomínio e Iptu: R$ À confimar​📞 Entre em contato para consultar a disponibilidade e obter mais detalhes sobre esta oferta na Av. das Américas, KM 01