Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 169m² - Betânia

Alugue este ponto comercial excepcionalmente bem localizado, situado na movimentada Rua Úrsula Paulino, dentro da região vibrante do Bairro Betânia na região Oeste de BH. Com um excelente preço de mercado, esta loja de acabamento padrão oferece tudo que você precisa para estabelecer seu negócio com sucesso. Construído em janeiro de 2007, o edifício antigo é robusto e traz um charme especial a este espaço comercial. Com um total de 169 metros quadrados de área construída, dividido em dois andares, sendo o primeiro pavimento com aproximadamente 79m² e um banheiro e no segundo com uma área de 90m² com 01 banheiro, escritório e sacada externa. Perfeito para investimentos, o espaço é acessível a tráfego elevado, proporcionando visibilidade máxima graças à sua localização. Desfrute de uma vista aberta e da proximidade com escolas, igrejas, parques, lojas locais, e uma excelente conexão com transporte público e rodovias. Este ponto comercial, sem mobília e pronto para personalização, é uma oportunidade imperdível para quem busca uma localização estratégica e de fácil acesso. A região é altamente atraente para negócios, especialmente devido à proximidade com o Supermercado Epa Plus, aumentando o fluxo de potenciais clientes. Venha conhecê-lo e imagine seu negócio prosperando neste espaço versátil e de excelente potencial! As solicitações serão analisadas e negociadas junto aos proprietários mediante a locação do imóvel. Formas de locação: Seguro Fiança Obs. Será cobrado seguro incêndio anual, conforme valor estipulado pela seguradora.