Pontos Comerciais para alugar com e 1 quartos, 280 m² - Boqueirão

Loja comercial ampla com excelente potencial no Boqueirão Imóvel comercial versátil no Boqueirão, em região com forte fluxo e fácil acesso. Inserido em área com comércio consolidado e alta densidade residencial, ideal para negócios que buscam visibilidade e proximidade com o cliente. Conta com ampla metragem e divisão em dois pavimentos, permitindo organização eficiente entre atendimento, operação e administrativo. Ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Características do imóvel: •Aproximadamente 280m² de área útil •Pavimento térreo com 156m² divididos em 3 ambientes •Pavimento superior com salas para escritório •Copa de apoio •Dois banheiros com múltiplas cabines Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 8.750,00 · Bonificação: R$ 1.750,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 7.000,00 · (*) IPTU: R$ 165,63 · (*) FCI: R$ 350,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 176,17 · Vistoria de entrada: R$ 550,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 7.691,80(Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.