Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 36m² - Campo Limpo

🏪 LOJA COMERCIAL NO JARDIM SAMARA | 36m² | 1 VAGA ROTATIVA 🚀 O ESPAÇO CERTO PARA O SEU NEGÓCIO COMEÇAR! Está procurando um ponto comercial funcional, organizado e pronto para receber sua empresa? Esta loja no Jardim Samara pode ser exatamente o que você procura! Com 36m², o imóvel oferece um espaço versátil e fácil de adaptar para diferentes atividades comerciais, com infraestrutura independente e documentação regularizada. ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança para empreender! 🏪 DESTAQUES DO IMÓVEL ✅ 36m² de área 🚻 1 banheiro 🚗 1 vaga rotativa 🔐 Porta de aço de enrolar 🔒 Cadeado no solo + 4 travas laterais 🎨 Pintura interna em branco acrílico ⚡ Energia independente 💧 Água independente 📄 Documentação regularizada ⭐ MAIS PRATICIDADE PARA O SEU NEGÓCIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é contar com água e energia independentes, permitindo maior controle e praticidade na rotina da sua atividade comercial. A pintura interna em branco acrílico proporciona um ambiente mais claro, limpo e moderno, facilitando a personalização de acordo com a identidade do seu negócio. 📍 LOCALIZAÇÃO – JARDIM SAMARA Localizado em uma região com circulação local e fácil acesso, o imóvel é uma ótima opção para pequenos negócios e atividades comerciais permitidas. 💼 INFORMAÇÕES IMPORTANTES Os encargos informados são mensais. Além disso, há: ✅ Rateio de 33,33% do seguro predial ✅ Rateio de 33,33% da manutenção anual dos extintores ⚠️ ATENÇÃO ÀS RESTRIÇÕES DE USO Para preservar a estrutura e a segurança do imóvel, não serão aceitas atividades relacionadas a: ❌ Bares ❌ Restaurantes ❌ Pizzarias ❌ Armazenamento de materiais inflamáveis ❌ Atividades ilegais 🔥 SEU PRÓXIMO PONTO COMERCIAL PODE ESTAR AQUI! Se você procura um espaço organizado, seguro, funcional e com infraestrutura independente, esta loja pode ser a oportunidade ideal para iniciar ou expandir seu negócio. 📲 Entre em contato com a Concretyza Projetos e Imobiliária e agende sua visita! Concretyza Projetos e Imobiliária