Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 171m² - Cangaíba

Imóvel Comercial 171m² (construção) / 251m² (terreno) Cangaíba, Zona Leste de São Paulo NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO Valor: R$ 299.900,00 (aceita proposta) Excelente oportunidade de imóvel comercial em Cangaíba, com estrutura pronta para diversas finalidades. A apenas 16 minutos da Estação de Trem Engenheiro Goulart, próximo ao Parque Ecológico do Tietê e com fácil acesso à Avenida Cangaíba (transporte público, aplicativos e ônibus). Características do Imóvel Terreno: 251 m² Construção: 171 m² Auditório com capacidade para 100 pessoas, excelente iluminação Piso inferior: banheiros masculino e feminino, depósito de materiais, sala de reunião Piso cerâmico em todo o terreno e escadarias fácil manutenção Imóvel totalmente murado privacidade e segurança Sem vaga de garagem Situação documental Imóvel com histórico documental completo, adquirido por meio de doação registrada em contrato. A venda é feita por meio de cessão de posse e direitos, com toda a cadeia de documentos disponível para análise do comprador. Ideal para quem busca boa localização e estrutura pronta, com possibilidade de regularização (usucapião, por exemplo) conduzida pelo comprador, se desejar. Por não possuir matrícula individualizada, não é possível financiamento bancário indicado para quem dispõe de recurso próprio. Ideal para: centros de treinamento, escolas, escritórios, clínicas, igrejas, eventos corporativos e outros usos que aproveitem o auditório e a estrutura ampla. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Pontos Fortes: # A apenas 16 minutos da Estação de Trem Engenheiro Goulart e próximo ao Parque Ecológico do Tietê, o local conta com fácil acesso ao transporte público pela proximidade da Avenida Cangaíba, além de várias opções de transporte por aplicativos e ônibus.