Pontos Comerciais para alugar com 1 quartos, 204 m² - Centro

Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado em um dos melhores bairros de Curitiba?! Com ótima localização e fácil acesso, com grande fluxo de pessoas. Este imóvel vai oferece toda a estrutura que você procura para receber seus clientes com todo o conforto e comodidade. Nas proximidades, você encontra o Shopping Curitiba, o Hard Rock Café, o Kharina Batel, empresas e comércio em geral. A Loja /Restaurante: - Área total: 288,00m2 (204,51m2 ABL + 83,49m2 comodato) - Vão livre; - Cozinha; - Depósito; - Coifa; - Balcão refrigerado; - Duas câmeras frias; - Exaustor; - Forno a lenha; - Mezanino com casa de máquinas; - A área interna integra a um excelente espaço lateral e frontal para a disposição de mesas e cadeiras, podendo ainda ser criado um gazebo, em conjunto com um restaurante italiano que está se instalando na mesma região do empreendimento. Taxas: - CTO (Aluguel + condomínio + Fundo de Promoção): R$ 20.000,00; - IPTU: 10 x R$ 2.460,26 (ano base 2024); - Seguro: R$ 200,42; - Ar condicionado: R$ 4.446,75; - Dedetização: R$ 83,14; Não perca tempo, agende já uma visita. Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto) Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.