Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 31m² - Exposição

🏡 STUDIO | FRENTE LESTE/SUL | 31,26m² PRIVATIVOS | BAIRRO EXPOSIÇÃO Compacto, sofisticado e estrategicamente localizado, este studio no bairro Exposição é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e qualidade construtiva. Com ambientes inteligentes e uma infraestrutura condominial completa, o imóvel representa uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🛏️ Ambiente integrado de estar e dormitório 🛁 Banheiro social 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚗 01 vaga de garagem 🏠 Piso porcelanato ✨ Teto com acabamento em gesso 🔇 Paredes duplas e manta acústica 🌡️ Excelente conforto térmico e acústico 🐾 Pet friendly 🏢 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO 🌇 Rooftop 💪 Espaço fitness 🧘 Espaço relax 🍷 Pub gourmet 🚲 Bicicletário 🧺 Lavanderia 🛡️ Portaria 24 horas 📹 Câmeras de monitoramento 🚨 Alarme 📞 Vídeo-porteiro 📍 BAIRRO EXPOSIÇÃO Uma localização privilegiada, próxima a comércio, serviços, gastronomia e às principais conveniências de Caxias do Sul. 💰 INVESTIMENTO: R$ 363.037,51 🏗️ PREVISÃO DE ENTREGA: MAIO/2029 📲 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel compacto, moderno e com estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e conheça este projeto.