Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 201m² - Chácara Califórnia

🏢 ALUGUEL: R$ 4.500,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$3.417,00 MENSAL: R$ 341,70 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 201m² Área Construída: 60m² Frente: 18m Fundo: 38m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 salões ✅ 01 sala ✅ 01 vagas de garagem ✅ 01 banheiros 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Imóvel localizado na Rua João Gomes Ribeiro, em região com perfil predominantemente residencial e boa infraestrutura urbana. 🔹 Bairro tranquilo, ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. 🔹 Próximo a comércios locais, mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais. 🔹 Fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. 🔹 Boa oferta de transporte público nas proximidades. 🔹 Região consolidada e com boa valorização imobiliária. 🔹 Excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização com infraestrutura e praticidade. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.