Pontos Comerciais para alugar com e 1 quartos, 35 m² - Guaraituba

Uma Oportunidade Imperdível para Alavancar o Seu Negócio! 1º ALUGUEL GRÁTIS Apresentamos uma excelente loja comercial anexa ao renomado Supermercado Almeida, uma localização estratégica que já abriga marcas consolidadas, como a Cacau Show, um centro médico e um restaurante, garantindo um fluxo contínuo de pessoas e potencializando o seu negócio! Com uma área útil de 35,10 m², e a possibilidade de ampliação para 70,20 m² ao integrar as lojas 03 e 04, este espaço oferece a visibilidade e o tamanho ideal para o seu empreendimento. A loja conta com uma ampla vitrine, perfeita para exibir seus produtos de forma atrativa, além de um banheiro interno, proporcionando praticidade para sua equipe e clientes. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um ambiente de grande movimentação e visibilidade! Agende uma visita e descubra como essa loja pode ser o passo certo para o sucesso e expansão do seu negócio. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 2.487,50 · Bonificação: R$ 497,50 · (*) Aluguel Líquido: R$ 1.990,00 · (*) IPTU: R$ 56,60 · (*) FCI: R$ 99,50 · (*) Seguro Incêndio: R$ 39,90 · (*) Condomínio: R$ 200,00 · Vistoria de entrada: R$ 218,90 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.386,00 (+ taxa da garantia locatícia ) Observações: · Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.