Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 224m² - Guarujá

🏢 Sala Comercial no Condomínio Residencial e Comercial das Nações – Parobé/RS 💼 💰 De R$ 609.000 por apenas R$ 388.124,41! (Desconto de 36%) Oportunidade imperdível! Sala comercial ampla, localizada no Condomínio Residencial e Comercial das Nações, um dos empreendimentos mais completos e bem localizados de Parobé. Ideal para quem busca investir com segurança ou abrir seu próprio negócio em um ponto de destaque da cidade! ✨ Destaques do imóvel: 224,03m² de área privativa Sala térrea com excelente visibilidade Localização privilegiada na Avenida das Nações, via principal da cidade Espaço ideal para loja, escritório, consultório ou estúdio Condomínio moderno, com ótimo fluxo e valorização constante 🏢 Sobre o Condomínio das Nações: ✅ Estrutura mista (residencial e comercial) ✅ Ambiente seguro e bem cuidado ✅ Estacionamento e fácil acesso ✅ Excelente para investidores e profissionais liberais 🔒 Imóvel Retomado da Caixa Econômica Federal — garantia de uma compra segura, com procedência e oportunidade real de lucro! 📍 Endereço: Avenida das Nações, nº 553, Sala 03 – Térreo, Quadra J, Lote 12, Bairro Guarujá, Parobé/RS 📜 Condições de venda: Exclusivamente à vista (recursos próprios) Tributos sob responsabilidade do comprador Despesas de condomínio sob responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação 💼 Invista em um espaço comercial pronto para gerar retorno — com desconto de mais de R$ 220 mil e a segurança de um imóvel Caixa!