Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 36m² - Campo Limpo

Se você procura um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, esta loja no Jardim Samara é uma excelente oportunidade. Com 36m² de área, o imóvel oferece um ambiente prático e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. O espaço possui ótima estrutura, acabamento funcional e toda a documentação regularizada, trazendo mais segurança e tranquilidade para a locação. A loja conta com pintura interna em branco acrílico, proporcionando um ambiente mais moderno, limpo e fácil de adaptar conforme a necessidade do negócio. Outro diferencial importante é a infraestrutura independente de água e energia, oferecendo mais praticidade e controle nos custos operacionais. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 36m² de área ✅ 1 banheiro ✅ 1 vaga rotativa ✅ Porta de aço de enrolar ✅ Cadeado no solo + 4 travas laterais ✅ Pintura interna em branco acrílico ✅ Energia independente ✅ Água independente ✅ Documentação regularizada 📍 Localização – Jardim Samara O imóvel está localizado em uma região com circulação local e fácil acesso, sendo uma ótima opção para pequenos negócios e atividades comerciais permitidas. 💼 Informações importantes Os encargos informados são mensais. O imóvel também conta com: ✅ Rateio de 33,33% do seguro predial ✅ Rateio de 33,33% da manutenção anual dos extintores ⚠️ Restrições de uso Não serão aceitas atividades comerciais relacionadas a: ❌ Bares ❌ Restaurantes ❌ Pizzarias ❌ Armazenamento de materiais inflamáveis ❌ Atividades ilegais 💼 Excelente oportunidade comercial Ideal para profissionais e empreendedores que procuram um espaço organizado, seguro e com ótima estrutura para iniciar ou expandir suas atividades. 🚀 Um ponto comercial funcional e pronto para o seu negócio. 📲 Entre em contato para mais informações e agende já sua visita! Concretyza Projetos e Imobiliária