Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 187m² - Lagoinha

️ Oportunidade Única! Loja Completa de Material de Construção — Porteira Fechada! Localizada no Bairro Lagoinha, em Araruama, uma das regiões que mais cresce na cidade! Localização Privilegiada: •Em frente à Estrada Embaixador São Vicente •Ao lado de 5 grandes condomínios residenciais (Collynas Park, Jequitibá, Ocean Park, Barão de Monte Bello e Golden Park) •Próxima a diversos comércios, residências e ao condomínio Alpha Beach •Fluxo constante de moradores e clientes em potencial Sobre o Negócio: Ponto comercial consolidado há 3 anos, com excelente cartela de clientes e funcionamento estruturado. Tudo pronto! É só entrar e começar a trabalhar. Ideal para empreendedores, empresários ou investidores que buscam segurança, expansão e um negócio de alta demanda. Estrutura do Imóvel: •Terreno com 300 m² •Aproximadamente 187 m² construídos •Loja ampla com estrutura reforçada e laje preparada para construção de um segundo pavimento •1 banheiro interno •Área de despensa com pia •Depósito interno + depósito coberto externo •Garagem para até 4 carros •Casa anexa para moradia, com: •1 quarto •1 cozinha •1 sala •1 banheiro Negócio completo e em pleno funcionamento! Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada e em forte expansão. CONTATO Corretor Flavio Delfino CRECI RJ 102375 As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: dLwX0UGXd7Xa3Gqg