Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 41m² - Nossa Senhora de Lourdes

Excelente Oportunidade para Investir, Empreender ou Expandir seu Negócio Excelente imóvel comercial com 91 m², versátil e estrategicamente localizado no coração do bairro Nossa Senhora de Lourdes, em Juiz de Fora. Situado em uma área movimentada, com comércio consolidado e a poucos minutos do Centro, o espaço oferece alta visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. O imóvel é distribuído em dois pavimentos bem estruturados, separando perfeitamente a área comercial do espaço operacional: * Pavimento Térreo (41 m²): Ideal para atendimento ao público. Conta com bancada de bar, cozinha funcional e 2 banheiros. Possui estrutura pronta que reduz custos de reforma, sendo perfeita para bares, cafés, lanchonetes, restaurantes, operações de delivery ou outros segmentos comerciais. * Pavimento Superior (50 m²):Espaço amplo de apoio composto por sala, quarto, cozinha e banheiro. Pode ser facilmente adaptado para escritório administrativo, sala de reuniões, estoque, depósito de mercadorias ou área de descanso da equipe. **Destaques do Imóvel:** * Localização Privilegiada: Ponto comercial tradicional, com forte fluxo de pedestres e veículos, inserido em um polo de comércio ativo. * Versatilidade Total: Layout flexível que atende desde o setor de alimentação e bebidas até escritórios, serviços ou investimento para locação. * Praticidade Operacional: Ambientes divididos que garantem organização, privacidade na gestão e eficiência na armazenagem. Uma oportunidade pronta para receber o seu projeto, expandir sua marca ou rentabilizar seu investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!