Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 50m² - Mar Grande

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE MAR GRANDE - VERA CRUZ-BA Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem na Ilha de Itaparica! Prédio comercial com 8 salas independentes, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking ou centro empresarial. O imóvel conta ainda com uma charmosa cafeteria já instalada, proporcionando comodidade e integração entre os ambientes. 📍 Localização Privilegiada: Situado no Centro de Mar Grande, a poucos metros da Prefeitura Municipal, Centro Administrativo, Terminal de Lanchas, Rodoviária, farmácias, mercados, bancos e clínicas médicas. Região de grande fluxo e constante expansão comercial, sendo o principal polo de serviços da Ilha. 🏗️ Características do Imóvel: 3 pavimentos modernos 9 salas amplas e ventiladas (algumas com varanda e ar-condicionado) Fachada com vidro e toldos retráteis Portão automatizado com cerca de segurança Área externa com mesas para atendimento ou cafeteria Estrutura pronta para múltiplos negócios 🌅 Destaque Regional: A Ilha de Itaparica vive um momento de forte valorização imobiliária e expansão comercial, impulsionado por obras de infraestrutura, turismo e o futuro acesso direto pela ponte Salvador–Itaparica, o que amplia o potencial de valorização e retorno do investimento. 💰 Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas Escritórios corporativos Centro de estética e bem-estar Escolas técnicas, cursos ou coworking Investidores que buscam renda com locações comerciais