Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 400m² - Nazaré

PONTO COMERCIAL E CASA À VENDA | 400 m² – 3 PAVIMENTOS 📍 Travessa Quintino Bocaiúva, nº 1805 – Nazaré, Belém/PA – CEP 66.035-190 Entre a Av. Gentil Bittencourt e a Av. Brás de Aguiar. Uma oportunidade exclusiva para empresas, investidores e famílias que valorizam espaço, versatilidade e localização privilegiada. Este imóvel reúne um amplo ponto comercial no térreo e uma residência completa nos pavimentos superiores, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente potencial de investimento. Com aproximadamente 400 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel é ideal para comércio, escritório, clínica, empresa de serviços ou outras atividades profissionais, além de proporcionar uma residência ampla e confortável. 📐 IMÓVEL * Área aproximada: 400 m² * 3 pavimentos * Imóvel documentado * Localização estratégica no bairro de Nazaré * Garagem 🔸 TÉRREO – LOJA * Área aproximada de 200 m² * Salão amplo * Banheiro * Copa * Depósito * Garagem 🔸 2º ANDAR – CASA * 3 suítes * Sala de TV * Sala de estar * Sala de jantar 🔸 3º ANDAR * Cozinha * Lavanderia * Terraço gourmet 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Travessa Quintino Bocaiúva, entre a Av. Gentil Bittencourt e a Av. Brás de Aguiar, no bairro de Nazaré, o imóvel está em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém, com fácil acesso a importantes vias, serviços, comércio e conveniências. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 2.500.000,00 Um imóvel singular, que combina localização estratégica, estrutura completa e múltiplas possibilidades de uso — ideal para quem busca investir com segurança ou estabelecer seu negócio em uma das melhores regiões de Belém. 📲 Entre em contato e agende sua visita. MÁRPIA CALLEGARI Consultora Imobiliária CRECI/PA 12.324 📱