Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 226m² - Ouro Branco

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO Excelente Oportunidade! Terreno e Construções em Novo Hamburgo Baixamos o valor: de R$ 305.000,00 por R$ 290.000,00 Localização Privilegiada Rua Guanabara, nº 142, Bairro Ouro Branco, Novo Hamburgo. - Região de classe média com fácil acesso à BR 116 e ao centro da cidade. - Próximo a toda a infraestrutura urbana necessária. Dimensões do Terreno - 10,20m de largura por 30m de comprimento. - Área total de 306m². Construções 1.Prédio Maior: - 173m² - Ampla sala principal - Dois banheiros - Ideal para depósito - Em ótimo estado de conservação 2. Prédio Menor: - 53,80m² - Pequena sala (pode ser usada como dormitório) - Cozinha - Banheiro - Também em excelente estado de conservação Versatilidade - Adequado tanto para uso residencial quanto comercial. - Bairro misto, oferecendo inúmeras possibilidades. Infraestrutura Completa - Energia Elétrica - Água e Esgoto - Redes de Telefonia e Internet - Coleta de Lixo - Vias Asfaltadas - Transporte Público Pronto para Você - Imóveis com Habite-se na Prefeitura. - Prédio em alvenaria simples construído em 1975 (137m²). - Prédio em alvenaria simples construído em 2004 (53,80m²). Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita.