Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 73m² - Parque Novo Mundo

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 73M² NO PQ NOVOMUNDO - AMERICANA/SP Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial versátil, bem localizado e pronto para receber diversos tipos de negócio. Com aproximadamente 73m² de área construída, o imóvel dispõe de um amplo salão principal com excelente aproveitamento de espaço, balcão de atendimento, prateleiras, dois banheiros e área frontal coberta com churrasqueira e espaço para estacionamento, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para operações do dia a dia. O imóvel encontra-se parcialmente equipado, contando com geladeira, freezer, churrasqueira, balcão, prateleiras, TV e extintores, sendo uma excelente opção para mercearias, conveniências, lanchonetes, casas de assados, adegas, pequenos mercados, distribuidoras, cafeterias ou outros segmentos comerciais. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 73m² de construção; * Amplo salão comercial; * 02 banheiros; * Área frontal coberta; * Churrasqueira; * Espaço para estacionamento; * Estrutura semi-imobiliada; * Layout flexível para diferentes atividades comerciais; * Excelente visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada no Parque Novo Mundo, um dos bairros mais tradicionais de Americana, próximo à Avenida Cillos e com rápido acesso à Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304), cercado por comércios, serviços e grande fluxo de moradores. Um imóvel com excelente potencial para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma região consolidada e estratégica da cidade. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade !!! Duetto Negócios Imobiliários – Realizando Sonhos !!! *O valor informado para IPTU é uma estimativa e poderá sofrer alterações devido a atualizações periódicas e correções nos valores. Recomendamos confirmar os valores vigentes antes da contratação.*