Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 36m² - Parque Residencial Aquarius

Excelente sala comercial com 36 m² de área útil, localizada em um dos edifícios corporativos mais imponentes e valorizados do Jardim Aquarius, em São José dos Campos. O imóvel está situado em andar alto, oferecendo uma vista privilegiada, ótima iluminação natural e maior privacidade.O espaço foi planejado para profissionais que buscam praticidade e sofisticação. O ambiente encontra-se totalmente mobiliado e decorado com móveis planejados de excelente qualidade, internet e layout otimizado para escritórios, consultórios ou estúdios.Destaques do Imóvel:Área útil: 36 m² muito bem distribuídos. Andar: Alto, com excelente ventilação. Mobiliado: Pronto para uso imediato (porteira fechada) Vaga de garagem: 1 vaga coberta no subsolo Infraestrutura do prédio: Portaria 24h, controle de acesso biométrico, recepção decorada, elevadores inteligentes e estacionamento rotativo para clientes. Potencial de Retorno Financeiro: Ideal para investidores que buscam renda passiva sólida. O imóvel possui alta demanda para locação na região, com aluguel estimado em R$ 4.000,00 por mês, gerando uma excelente taxa de retorno sobre o investimento. Localização estratégica no bairro, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário e a poucos passos de bancos, restaurantes, cartórios e comércios essenciais. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.