Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 188m² - Santa Luzia

Imóvel comercial à venda no bairro Santa Luzia, em Tijucas/SC — uma oportunidade única para quem deseja investir em um negócio gastronômico ou desenvolver um projeto comercial em um ambiente com identidade própria. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado à beira do Rio Santa Luzia, o imóvel oferece vista privilegiada para o rio, ambiente tranquilo e fácil acesso à região litorânea. Uma localização com grande potencial para atrair clientes pela experiência e pelo entorno diferenciado. 📐 CARACTERÍSTICAS • Área total: 444 m² • Área útil: 188 m² • 1 dormitório • 3 banheiros • Acesso náutico para pequenas embarcações • Mobília incluída conforme registro fotográfico 🍽️ POTENCIAL COMERCIAL Ideal para implantação de restaurante, bar, café, espaço gastronômico ou outros negócios voltados ao turismo e lazer. O ambiente à beira do rio cria uma experiência diferenciada para os clientes, agregando valor ao negócio. ✨ DIFERENCIAIS • Vista para o Rio Santa Luzia • Acesso náutico para pequenas embarcações • Mobília incluída • Ambiente com grande apelo gastronômico e turístico • Potencial para criar uma operação única em Tijucas Mais do que um ponto comercial, este espaço oferece localização privilegiada, ambiente agradável e estrutura para um negócio de destaque na região. 💰 Valor: R$ 1.200.000 Entre em contato com a Mazat Imóveis para consultar condições e agendar sua visita.