Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 400m² - São Diogo I

Oportunidade exclusiva para quem deseja expandir ou iniciar seu negócio com uma estrutura completa! Disponível para locação/arrendamento. Excelente centro automotivo localizado em um dos melhores pontos de São Diogo 1 na Serra. Aproximadamente 500 m². O imóvel possui excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas do ramo automotivo. A locação/arrendamento é realizada no sistema porteira fechada, pois toda estrutura da oficina e do escritório permanece no imóvel, pronta para funcionamento imediato. O centro automotivo possui elevadores, compressores, bancada de trabalho com ferramental completo e equipamentos em pleno funcionamento. Tem também toda estrutura necessária para serviços de alinhamento, injeção eletrônica, motor, suspensão, freios e escapamento, proporcionando praticidade para iniciar as atividades imediatamente. O escritório é mobiliado, com estação de trabalho completa, mesas, cadeiras, armários, poltronas, frigobar e ar-condicionado. O ambiente é muito bonito e organizado, para atendimento aos clientes e administração da empresa. O imóvel possui uma cozinha equipada com geladeira e micro-ondas. Possui dois banheiros bem estruturados, sendo um para funcionários e outro para clientes. As portas são automáticas, o portão é eletrônico, tem sistema de alarme e internet instalada. Outro grande diferencial é a facilidade de acesso, pois o imóvel possui entrada por uma rua e saída por outra, oferecendo excelente logística para circulação de veículos. Possui um amplo estacionamento, com aproximadamente 10 vagas cobertas e 8 vagas descobertas, em sistema de rodízio. A estrutura possui pé-direito de aproximadamente 3 metros e meio na parte frontal e cerca de 7 metros nos fundos, proporcionando excelente espaço para os serviços da oficina. Localizado na Avenida principal de São Diogo 1, uma região com intenso fluxo diário de veículos, proporcionando grande visibilidade para o centro automotivo e facilitando que novos clientes conheçam o seu negócio. Próximo a postos de combustíveis, supermercados e grandes empresas como a Vale e a ArcelorMittal. Um centro automotivo moderno, muito bonito, completo e pronto para operar, ideal para quem busca uma estrutura diferenciada sem precisar investir na montagem de uma oficina.