Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 536m² - São Geraldo

A oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio no coração do ponto comercial mais movimentado e valorizado de Volta Redonda! Se você busca o endereço ideal para uma operação comercial de grande porte, esta loja térrea inteiramente nova na Praça da Colina (São Geraldo) oferece uma área total impressionante de 536m² com a infraestrutura exata que o seu empreendimento precisa. O grande diferencial fica por conta do excelente estacionamento privativo de 337m², garantindo total conforto para os seus clientes em uma região onde a facilidade para estacionar é um ativo valioso. Com acabamentos modernos em porcelanato e áreas técnicas prontas, o espaço foi planejado para se adequar perfeitamente a mercados, restaurantes, bares, concessionárias, agências bancárias, clínicas, comércios de alto padrão, entre outros. O que o imóvel oferece (Destaques das fotos): Metragem Diferenciada: Salão principal com 536m² de área construída, vão livre generoso, teto alto e excelente distribuição para otimizar o layout da sua empresa. Estacionamento Privativo: Área exclusiva de 337m² destinada a vagas de garagem para clientes e diretores, posicionando seu negócio à frente da concorrência. Fachada Moderna e Segura: Entrada com porta de enrolar em tom escuro, iluminação externa em LED já instalada para excelente visibilidade noturna, em frente a praça da colina no melhor ponto do local. Câmara de Frios Grande: Ideal a restaurantes e bares que servem carne e pricipalmente a mercados Banheiro de Serviço e Áreas de Apoio: Banheiro exclusivo para os funcionários, sala reservada para depósito/estoque de mercadorias. Ponto de água no inicio e fim do salão com caixas d'agua separadas. Localização Incomparável: Situada estrategicamente de frente para a Praça da Colina, o imóvel está posicionado no principal polo gastronômico e de entretenimento da cidade. A região garante visibilidade máxima e proximidade imediata com colégios, hospitais, academias, o Clube Comercial e o intenso fluxo que conecta o bairro à Avenida Amaral Peixoto e à Vila Santa Cecília.