Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 280m² - Vila Cardia

Oportunidade Estratégica na Rodrigues Alves: Ponto Comercial de Esquina com Alta Rentabilidade Este excepcional imóvel comercial para venda em Vila Cardia, Bauru, destaca-se por sua localização privilegiada em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade da cidade. Com uma área total de 300 m² e estrutura totalmente adaptada para o setor gastronômico, o espaço conta com um salão amplo de 280 m², cozinha profissional equipada e infraestrutura completa para receber grandes operações. Ideal para investidores que buscam um ativo com rentabilidade imediata ou empresários que desejam consolidar sua marca em um ponto de esquina com tráfego constante de pedestres e veículos, garantindo exposição máxima 24 horas por dia. • Localização estratégica de esquina em plena Avenida Rodrigues Alves • Salão amplo de 280 m² com excelente iluminação e ventilação • Cozinha profissional totalmente equipada e pronta para operação • Mezanino versátil para expansão de atendimento ou área VIP • Escritório privativo para gestão administrativa • 4 banheiros, incluindo vestiários completos (masculino e feminino) • Imóvel com restaurante em funcionamento e histórico de boa rentabilidade • Facilidade de financiamento e documentação em dia Imagine o seu negócio pulsando no coração comercial de Bauru, onde a conveniência encontra a alta visibilidade. Localizado na Vila Cardia, este ponto não é apenas um imóvel, mas um motor de resultados. Estar na Rodrigues Alves significa estar no centro das atenções, aproveitando o fluxo ininterrupto de clientes que circulam por uma das artérias mais importantes da região. É a conveniência de um acesso facilitado somada à sofisticação de um espaço que oferece desde o suporte administrativo no escritório privativo até o conforto dos vestiários para sua equipe. Um endereço que transmite credibilidade e prosperidade para qualquer empreendimento. Não perca a chance de adquirir um dos pontos mais desejados de Bauru. Entre em contato agora com a Aero Imóveis, agende sua visita e apresente sua proposta para este investimento de sucesso!