Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 29m² - Vila Guaraní

Sala Comercial à Venda – Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso! A sala conta com 29 m² de área útil (41 m² de área total), localizada no 2º andar do Edifício B, na Avenida Leonardo da Vinci, 1043 – a apenas 200 metros do Metrô Conceição, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. ✅ Diferenciais do imóvel: • Ar-condicionado split 12.000 BTUs instalado • Piso em porcelanato • Cortinas incluídas • 1 vaga de estacionamento • Estacionamento para clientes • 1 banheiro 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Condomínio fechado com portão eletrônico • Hall de entrada e recepção • Circuito de segurança • Entrada de serviço • Acesso para pessoas com deficiência 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Complexo do Banco Itaú, Centro Empresarial do Aço, comércio, bancos e serviços da região – tudo ao seu alcance. 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 179.900 • Condomínio: R$ 250/mês • IPTU: R$ 130/ano Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.