Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 200m² - Vila Madalena

Excelente oportunidade para locação de imóvel comercial diferenciado na Rua Delfina, na valorizada Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo. Localizado próximo ao final da Rua Mourato Coelho e a pontos conhecidos como o Bar Astor e o Pé de Manga, o imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas da cidade. O espaço se destaca pela arquitetura moderna, ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando uma atmosfera agradável e sofisticada para empresas que buscam um endereço de prestígio. A loja possui aproximadamente **200 m²**, com configuração versátil e possibilidade de utilização para diferentes segmentos. O prédio comercial é multiusuário, com **3 pavimentos**, oferecendo estrutura adequada para empresas, clínicas, coworkings, escolas, estúdios, agências, galerias, showrooms, escritórios criativos, serviços especializados e outras atividades comerciais. **Características do imóvel:** * Loja térrea com aproximadamente 200 m²; * 4 salas de aproximadamente 100 m² cada; * 2 salas com pé-direito duplo; * 2 vagas de estacionamento; * Ambientes amplos e bem iluminados; * Ar-condicionado; * Copa e cozinha; * Varandas; * Área externa; * Jardim; * Excelente vista; * Local seguro e arborizado; * Prédio comercial multiusuário com 3 pavimentos. A localização é um dos grandes diferenciais. A Rua Delfina está próxima ao polo gastronômico, cultural e comercial da Vila Madalena, com ampla oferta de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias e serviços. A aproximadamente **1 km da Estação Fradique Coutinho**, proporciona facilidade de acesso para clientes, colaboradores e parceiros. O imóvel oferece excelente oportunidade para empresas que valorizam **localização, imagem corporativa, conforto e personalidade**, em uma região com grande circulação e público qualificado. **Possibilidade de locação total ou parcial, conforme necessidade da empresa.** Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. **Tem imóvel para permuta? Converse conosco.** **Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário.** **O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.** In God We Trust.