Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 1000m² - Vila Olímpia

LOJA PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO VILA OLÍMPIA SÃO PAULOExcelente oportunidade para empresas que buscam imóvel comercial de alto padrão, com fachada envidraçada, grande visibilidade e localização estratégica, a poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima. Endereço: Rua Nova Cidade, n 99 esquina com a Rua Quatá, n 614 Vila Olímpia Região com intenso fluxo de veículos e pedestres, inserida em um dos principais polos corporativos e comerciais de São Paulo. ÁreasÁrea construída total: aproximadamente 1.000 mPavimento térreo: 433 mPavimento superior: 250 mTerraço: 287 m Características do imóvelPrédio comercial de esquina, com fachada totalmente envidraçada, garantindo máxima exposição da marcaSalões em vão livre, proporcionando flexibilidade de layoutAr-condicionado instaladoElevador com capacidade para até 8 pessoasExcelente padrão construtivo Estacionamento08 vagas de garagem, diferencial relevante para a região ValoresAluguel: R$ 100.000,00IPTU: R$ 6.000,00 Indicação de usoImóvel ideal para lojas conceito, showrooms, clínicas, academias, instituições financeiras, coworkings ou sede corporativa, atendendo empresas que buscam imagem, visibilidade e localização premium. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: Pontos Fortes do ImóvelImóvel de esquina na Vila Olímpia, em localização premium próxima à Av. Brigadeiro Faria LimaFachada totalmente envidraçada, garantindo alta visibilidade e forte exposição de marcaAmpla área construída de aproximadamente 1.000 m, com salões em vão livre e layout flexívelInfraestrutura completa, com ar-condicionado instalado e elevador para até 8 pessoas08 vagas de garagem, diferencial competitivo relevante para a região