Ponto Comercial com 10 Quartos à venda, 455m² - Engenho Novo

🏢 J. GUIMARÃES IMÓVEIS – CÓD. 487 📍 Rua Condessa Belmonte – Engenho Novo 💰 Valor: R$ 399.000,00 (VALOR NUNCA VISTO) 🔔 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Prédio com uso comercial ou residencial Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio, ou ainda adaptar para uso residencial, com amplo espaço e estrutura já pronta. Imóvel versátil, ideal para: Escolas e cursos Clínicas e consultórios Igrejas Coworking Empresas em geral - Precisa consultar na Prefeitura, os seguimento que são autorizados a funcionar . 🔹 1º Pavimento Saleta de entrada 2 salas principais 2 salas de estudo 1 cantina 3 banheiros Garagem para até 5 carros 🔹 2º Pavimento 3 amplas salas de aula 2 salas de aula adicionais 1 sala biblioteca 1 sala de apoio 1 sala laboratório 2 banheiros 🔹 3º Pavimento 1 sala depósito 2 banheiros 1 salão externo coberto 👉 Ideal para eventos, confraternizações e atividades diversas 🚗 Estacionamento para até 6 veículos 📍 Fácil acesso ao Centro da Cidade 📊 Estrutura ampla e adaptável a diversos segmentos 🔑 Imóvel pronto para uso 💼 Ideal para empreendedores que buscam espaço, liberdade e funcionalidade 📞 Agende sua visita com a J. Guimarães Imóveis 🏆 Tradição, confiança e credibilidade no mercado imobiliário