Ponto Comercial com 10 Quartos para alugar, 270m² - Vila Maria

ALUGUEL: R$12..000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$10.000,00 Características do imóvel: Área do Terreno: 270m² Área Construída: 270m² Frente: 11,72 Fundo: 23 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 10 SALAS. ✅ 03 BANHEIROS. ✅ 01 VAGA DE GARAGEM. Diferenciais e localização. Imóvel inserido em importante eixo urbano e logístico da região da Vila Maria, bairro estratégico da zona norte com forte presença empresarial. Localização em avenida com bom fluxo de veículos e fácil acesso para operações comerciais e logísticas. Região consolidada com presença de transportadoras, distribuidores, comércios e serviços, favorecendo atividades voltadas ao setor operacional e corporativo. Área com perfil misto entre residencial e industrial leve, garantindo demanda constante por serviços e suporte comercial. Fácil acesso à Marginal Tietê, importante corredor logístico que conecta a cidade às principais rodovias. Proximidade com eixos estratégicos que facilitam o deslocamento de mercadorias e equipes operacionais. Entorno com infraestrutura funcional, incluindo restaurantes, oficinas, postos de combustível e serviços de apoio. Região com vocação consolidada para atividades logísticas, depósitos, comércio atacadista e operações técnicas. Local ideal para empresas, centros de distribuição, oficinas, transportadoras e negócios que dependem de mobilidade, acesso rápido e posicionamento estratégico. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.