Ponto Comercial com 12 Quartos à venda, 550m² - Búzios

Casa + terreno + pousada a venda no Bosque de Geribá!Moradia e fonte de renda. São 2400 mt2 com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas, no centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha e com comercio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: - Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. - Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios: - Pousada para 30 pessoas. - São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suites), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede. - 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. - Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna e muito mais. - Monitorado por câmeras. Terreno livre murado de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento à 10 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. Excelente investimento, com valor abaixo do mercado!Agende uma visita conosco.