Ponto Comercial com 12 Quartos para alugar, 292m² - Penha De França

ALUGA OU VENDE – Imóvel Comercial ao Lado do Shopping Penha e Próximo ao Metrô | Ideal para Clínica ou Consultório Localização privilegiada: este imóvel está situado ao lado do Shopping Penha e a poucos minutos da Estação de Metrô Penha, em uma região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e acesso facilitado. Um ponto estratégico para quem deseja abrir ou expandir negócios na área de saúde e serviços. Valores: •Locação: R$ 5.800,00/mês •Venda: R$ 1.300.000,00 • IPTU: R$ 280,00/mês • Garantia locatícia: Seguro fiança Detalhes do imóvel: 292 m² de área útil total (146 m² por pavimento – 2 andares) ️ 12 salas, distribuídas em: • 7 no andar superior • 5 no térreo Rampa de acesso para cadeirantes, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e pacientes 3 banheiros modernos e funcionais ️ Estrutura em drywall, permitindo total flexibilidade para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio Necessita reformas pontuais, com possibilidade de negociação ou abatimento no valor Vocação Comercial Ideal: O imóvel possui layout e localização perfeitos para: •Clínicas odontológicas •Consultórios médicos •Estética, fisioterapia, psicologia, nutrição e áreas de saúde integrativa •Escritórios e serviços correlatos Destaques da localização: •Ao lado do Shopping Penha, garantindo fluxo constante de pessoas •A 5 minutos da Estação de Metrô Penha, facilitando o acesso de clientes e funcionários •Região com alta circulação, perfeita para negócios de diversos segmentos Por que investir neste imóvel? Localização estratégica, flexibilidade de layout, acessibilidade e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem deseja abrir ou expandir negócios voltados à saúde e serviços na Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo! Não perca a chance de conhecer este imóvel comercial e explorar todo o potencial do seu novo ponto de negócios! Chave do anúncio: YaywHJpiehaLm9xp